Realizacja inwestycji budowlanych w 2025 r. w świetle obowiązujących przepisów i planowanych zmian

1. Najważniejsze zmiany w ustawie Prawo budowlane
     a) Duża nowelizacja - Ustawa z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1847).
     b) Ustawa z dnia 9 października 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz niektórych innych ustaw
     c) Ustawa z dnia 9 października 2025 r. o zmianie ustawy o promowaniu wytwarzania energii elektrycznej w morskich farmach wiatrowych oraz niektórych innych ustaw 
     d) Ustawa z dnia 25 lipca 2025 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa lub kluczowych inwestycji w zakresie potrzeb obronności państwa lub bezpieczeństwa publicznego oraz ustanawiania stref ochronnych terenów zamkniętych
     e) Ustawa z dnia 21 listopada 2024 r. o zmianie ustawy - Prawo energetyczne oraz niektórych innych ustaw 

2. Projektowane zmiany - projekty ustaw zmieniające ustawę Prawo budowlane
     a) Projekt ustawy o zmianie ustawy ochronie ludności i obronie cywilnej
     b) Projekt ustawy o zmianie ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych oraz niektórych innych ustaw

3. Definicje stosowane w przepisach budowlanych - problemy interpretacyjne i nowe definicje od 1 stycznia, 7 stycznia i 20 września 2026 r.

4. Zasady realizacji robót budowlanych
     a) Zasady generalne i projektowane wyjątki
     b) Roboty budowlane niewymagające pozwolenia na budowę - nowe roboty budowlane, problemy interpretacyjne i orzeczenia sądów administracyjnych
         - Budowy wymagające zgłoszenia
         - Budowy niewymagające zgłoszenia
         - Roboty wymagające zgłoszenia
         - Roboty niewymagających zgłoszenia

5. Uproszczenia w budowaniu i instalowaniu magazynów energii

6. Uproszczenia dla inwestycji związanych z retencjonowaniem wody

7. Zgłoszenie robót
     a) Nowe załączniki do nowych zgłoszeń
     b) Zgłoszenie budowy wymagające dołączenia decyzji WZ

8. Postępowania nadzwyczajne w przypadku milczącej zgody

9. Roboty rozbiórkowe
     a) Szczególne procedury dla robót rozbiórkowych
     b) Dokumenty obligatoryjne i fakultatywne
     c) Projekt rozbiórki - problemy dot. zawartości opracowania i kwalifikacji projektanta

10. Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych
     a) Nowe możliwości uzyskiwania odstępstw dla robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę
     b) Zmiany ograniczające wymóg uzyskiwania zgody w trybie art. 9 w przypadku odstępstw od przepisów higieniczno-sanitarnych, środowiskowych oraz bezpieczeństwa i higieny pracy od 20 września 2026 r.

11. Pozwolenie na budowę
     a) Wymagane dokumenty
     b) Przebieg postępowania
     c) Terminy - inwestycje z krótszymi terminami instruktażowymi
     d) Trwałość decyzji o pozwoleniu na budowę w świetle najnowszych orzeczeń NSA
     e) Nowe obowiązkowe wymagania dla odwołań i zażaleń

12. Cyfrowy projekt budowlany
     a) Dokumentacja projektowa do pozwolenia na budowę - projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno-budowlany
     b) Projekt techniczny a projekt wykonawczy
     c) Nowy zakres projektu budowlanego w zakresie ochrony ludności i obrony cywilnej
     d) Zmiany rozporządzenia w sprawie warunków technicznych dla budynków
     e) Warunki techniczne dla budowli ochronnych oraz warunki techniczne ich użytkowania i usytuowania

13. Nowy zakres uprawnień budowlanych od 20 stycznia 2025 r.

14. Wymagania dla osób ze szczególnymi potrzebami w obiektach budowlanych

15. Elektromobilność - wymagania dla miejsc postojowych 
     a) Ogólnodostępnych
     b) Związanych z budynkami mieszkalnymi
     c) Związanych z budynkami niemieszkalnymi

16. Budowa
     a) Elektroniczny dziennik budowy (e-BD) - zmiana końcowych terminów wydawania papierowych DB - 31 maja 2031 r
     b) Istotne odstąpienie od zatwierdzonej dokumentacji projektowej i zmiany w projekcie technicznym - ustawowe kryteria kwalifikacji i zasady wprowadzania zmian w projekcie zatwierdzonym
     c) Zmiany w projekcie technicznym - zasady wprowadzania zmian

17. Oddanie obiektu do użytkowania - przypadki, stanowiska GINB, orzeczenia sądów i projektowane zmiany
     a) Wniosek o pozwolenie na użytkowanie
     b) Zgłoszenie zakończenia budowy
     c) Udział PSP i PISE w czynnościach odbiorowych i problemy z uwagami i sprzeciwem organów oraz zmiany doprecyzowujące 
     d) Dokumenty niezbędne do oddania obiektów do użytkowania - ograniczenie dokumentów archiwizowanych przez organy nadzoru budowlanego
     e) Pozwolenie na użytkowanie - ograniczenie stron postępowania

18. Samowola budowlana - obowiązujące procedury legalizacyjne
     a) Zasada żółtej kartki w przypadkach naruszeń art. 50 - nielegalne istotne odstąpienie
     b) Abolicja istotnego odstąpienia po 10 latach od zakończenia budowy

19. Użytkowanie obiektów budowlanych
     a) Cyfrowa książka obiektu budowlanego (c-KOB)
         - Obowiązkowa c-KOB dla obiektów budowlanych oddanych do użytkowania po 1 stycznia 2024 r.
         - Zmiana końcowej daty papierowych KOB z 1 stycznia 2026 na 31 grudnia 2031 r.
         - Wyjątki dot. obowiązku prowadzenia c-KOB
         - Nowy wzór KOB dla kolejnych tomów książek papierowych i obiektów związanych bezpieczeństwem i obronnością państwa
     b) Zmiany dot. kontroli rocznych
         - Elektroniczne protokoły kontroli przewodów kominowych - obowiązkowe od 18 września 2023 r.
         - Elektroniczny protokół czyszczenia przewodów kominowych - obowiązkowy od 18 września 2023 r.
         - Zamawianie on-line przeglądów przewodów kominowych 
         - Dobrowolne inwentaryzacja budynku i uproszczony audyt energetyczny

20. Zmiana sposobu użytkowania obiektu
     a) Specyfika postępowania zgłoszeniowego
     b) Wymagalność decyzji o pozwoleniu na budowę dla zmiany sposobu użytkowania obiektu
     c) Szczególne przypadki wymagające wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia

21. Cyfryzacja w budownictwie - etapy wprowadzania systemu SOPAB
 

22. Pytania i odpowiedzi

Dla stałych Uczestników naszych szkoleń 40 zł rabatu od ceny netto.

Przy skierowaniu na szkolenie powyżej trzech Uczestników z jednej firmy / instytucji udzielamy indywidualnego rabatu.
Dla podmiotów finansujących udział w szkoleniu w minimum 70% ze środków publicznych podatek VAT zwolniony.

Cena szkolenia: 720,00 zł netto (+23% VAT) od osoby, obejmuje: 
- uczestnictwo w szkoleniu 
- materiały szkoleniowe w wersji elektronicznej
- imienne zaświadczenie potwierdzające ukończenie szkolenia
- konsultacje poszkoleniowe (do 14 dni po szkoleniu)
- rabat na kolejne szkolenia (40,00 zł od ceny netto, od osoby) 

Zgłoszenia udziału prosimy przesyłać do trzech roboczych dni przed terminem szkolenia.  
Potwierdzenie realizacji szkolenia przesyłamy do dwóch dni roboczych przed terminem szkolenia.

Płatność za udział w szkoleniu następuje po szkoleniu na podstawie faktury VAT  
Należność za udział prosimy wpłacać na konto OE FORUM: Santander Bank Polska, nr rach.: 10109022680000000100213506